マジメ不動産|神戸市灘区の不動産会社社長のブログ

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不動産売却 一括査定サイトの注意点

「家や土地を売りたい」

そう思ってインターネットで情報を調べようとすると、よく目につくのが「不動産売却の一括査定サイト」です。

一度の情報入力で多くの不動産会社から無料査定してもらえるのは便利です。。。。が、使用にあたっては注意点があります。

今回は、不動産売却の一括査定サイトの注意点をお伝えします。

不動産売却 一括査定サイトの注意点

不動産売却 一括査定サイトの注意点

  • いい感じの不動産会社が見つかるとは限らない
  • 選ばれるために競って出した査定額で売れるとは限らない
  • どの一括査定サイトを選んでいいのかよくわからない

上記の注意点についてもう少し詳しく見ていきましょう。

いい感じの不動産会社が見つかるとは限らない

 ボクが思う「いい感じ」の不動産会社とは、

  • 正直で
  • マジメで
  • 要望をよく聞いてくれて
  • 自分の都合ばかり押し付けないで
  • メリットもデメリットも教えてくれて
  • 契約を急がせない

こんなとこでしょうか。

人間同士なので、相性もあると思います。高額な不動産売却のパートナー選びでですから、この「いい感じ」っていうのはとても大切な要素だと感じています。

選ばれるために競って出した査定額で売れるとは限らない

不動産売却 一括査定サイトに掲載されている不動産会社はサイト運営者へ手数料を払って利用者の情報をもらい、査定価格を出しています。

なので、そのコストを回収するためには不動産売却のパートナーとして選んでもらう必要があります。査定するだけでは意味がありません。

で、選んでもらうためには利用者にとって魅力的な査定額を競って出すのです。

しかしながら、その高額な査定額はあくまでも予想の売却価格です。実際に販売を始めても高値で売れなければ、販売価格を見直す必要があります。

査定額=最終販売価格ではないことに要注意です。

どの一括査定サイトを選んでいいのかよくわからない

ネット上にはたくさんの不動産売却一括査定サイトが並んでいますね。また、サイトの選び方を指南するサイトもこれまた多くあります。

個人的には、売却対象のエリアに精通していない不動産会社が適正な査定をできるとは思えないです。

それぞれのサイトが特徴をアピールしています。これだけ多くのサイトの中から選ぶだけでたいへんです。

不動産売却で大切なこと

いい感じの不動産会社(担当営業スタッフ)を売却のパートナーとして選ぶ。
これが一番大切です。

もし、一括査定サイトを利用される場合はくれぐれもこれらの注意点を理解してくださいね。

 

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