マジメ不動産|神戸市灘区の不動産会社社長のブログ

神戸で働く有限会社六本木地所の真面目な社長ブログ「マジブロ」です

不動産売却

不動産売却 一括査定サイトの注意点

「家や土地を売りたい」 そう思ってインターネットで情報を調べようとすると、よく目につくのが「不動産売却の一括査定サイト」です。 一度の情報入力で多くの不動産会社から無料査定してもらえるのは便利です。。。。が、使用にあたっては注意点があります…

マンション売却前のリフォームは必要ですか?

マンション売却は「高く」「早く」が理想ですよね。そのためには室内をきれいにリフォームした方がいいのか悩まれる方が多くいらっしゃいます。 今回はマンションの売却前にリフォームが必要かどうかについてお伝えします。 マンション売却前のリフォームは…

住宅ローンが残っているマンションは売却できますか?②

コチラの記事の続編です↓ blog.majime-fudousan.com 住宅ローンの残高がマンション売却価格を超えている・・・ マンション売却代金に貯蓄をプラスしても返済額に満たない・・・ このようにマンションを売却しても住宅ローンを完済できないことを「オーバーロ…

住宅ローンが残っているマンションは売却できますか?①

人生は計画通りにはいかないものです。一大決心して購入したマンションも仕事の都合やライフスタイルの変化によって売却の検討が必要になることもあります。 多くの方はマンション購入時には「住宅ローン」を利用されています。そしてローン返済中のマンショ…

自分で気軽にマンションの価値を調べる方法

これからマンションを売却しようと検討される方でしたら 気軽に自分のマンションの価値を調べたい! と思いませんか? マンションを売却するなら、そのエリアでの相場価格を把握することはとても大切です。 今回はインターネットを活用してマンションの相場…

【神戸市灘区マンション売却】大切なのは「一括査定に出す」ことではない

マンション売却の第一歩は「査定依頼」です。 最近では「一括査定サービス」を利用することで手軽に複数社に一括して査定依頼することが可能です。 そこで査定金額そのものよりも大切なことは、マンション売却を依頼する不動産屋さんを決めることです。 査定…

【神戸市灘区マンション売却】失敗しない価格設定

マンション売却がうまくいかない原因の多くは「価格」にあります。売り手としては自分のマンションが高額で売れることが望ましいですが、買い手がつかないということは販売価格の設定が高すぎる可能性があります。 このブログではマンション売却時の失敗しな…

ホームインスペクション(住宅診断)って何?

中古住宅の売買の際に利用される「ホームインスペクション」をご存じでしょうか? ホームインスペクション(住宅診断)とは、住宅に精通したホームインスペクター(住宅診断士)が、第三者的な立場から、また専門家の見地から、住宅の劣化状況、欠陥の有無、…

【神戸市灘区マンション売却】一括査定などの広告記事の内容には注意

マンションの売却についてネットで検索すると「一括査定」などの申し込みへ誘導する内容の記事によく出会います。 間違った情報にご注意 このようなアフィリエイトサイトの記事は、実際には不動産売却に精通していない人が書いている間違った情報の可能性も…

【神戸市灘区マンション売却】「不動産買取」に向いているケースとは

マンションを売却する方法には「仲介」と「買取」の2種類があります。 不動産屋さんに購入者を探してもらう「仲介」が多いマンション売却ですが、中には不動産屋さんに買い取ってもらう「買取」になるケースもあります。 このブログではマンション売却の際、…

【神戸市灘区マンション売却】不動産屋さんに相談する前に準備するべきこと

マンションを売るには不動産屋さんに相談するのが一般的です。 ただ、マンション売却を成功させるには不動産屋さんに任せっぱなしにするのではなく、売り主さんが事前準備しておくことが大切です。 このブログでは、マンション売却を成功させるために売り主…

神戸市灘区の不動産売却の相談がありました

今日は神戸市灘区内の中古一戸建ての売却相談の連絡をいただきました。ありがとうございます! 以前に弊社が近所で新築一戸建てを販売していたことを知ったオーナー様からのご相談です。 早速、打ち合わせ まもなく社内スタッフが集まって打ち合わせがスター…